Оценка эффективности использования лизингового механизма

Экономика и финансы » Лизинг в организации » Оценка эффективности использования лизингового механизма

Страница 1

Для лизинга характерно сложное сочетание комплекса договоров и возникающих при этом имущественных и финансовых отношений. Если проводить аналогию между лизингом, арендой и кредитом, то видно, что по своей экономической природе оперативный лизинг весьма схож с арендными отношениями, а финансовый – с кредитными (табл. 1).

Таблица 1

Взаимосвязь и отличия арендных и лизинговых отношений [16, c. 74]

Основные параметры

Виды отношений

Арендные

Лизинговые

Субъекты отношений

Арендодатель и арендатор

Поставщик (изготовитель имущества), лизингодатель и лизингополучатель

Объекты отношений

Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты

Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая природные объекты

Правовое отношение сторон

Имущественное двустороннее правоотношение

Коммерческое имущественное трехстороннее отношение

Отношения с продавцом имущества

Арендодатель (продавец), арендатор (покупатель)

Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца

Ответсвенность наймодателя за качество имущества

За качество имущества отвечает арендодатель

Лизингодатель не отвечает за качество имущества, кроме случаев, когда он сам выбирает продавца

Обязанности наймодателя

Как у собственника имущества

Инвестирование лизинговой деятельности

Уведомление продавца о цели приобретения имущества

Не производится

Лизингодатель указывает цель передачи имущества в лизинг конкретному лизингополучателю

Право собственности на имущество

Если предусматривается, то в форме купли-продажи

Риск случайной гибели имущества

Несет арендодатель

Несет лизингополучатель

Страхование имущества

Имущество страхует арендодатель

Имущество страхует лизингополучатель

Расторжение договора по вине пользователя

Прекращение арендных платежей, кроме выплаты неустойки

Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь договорный период

Спрос и предложения на имущество

Учитывает расчет платежей за пользование имуществом

Цену имущества, процентную ставку, срок договора, его остаточную стоимость и др.

Оперативный лизинг характеризуется более коротким временем передачи машин или оборудования в аренду по сравнению с нормативными сроками их службы, в связи с чем лизингодатель вынужден многократно сдавать его во временное пользование. Отсюда оперативный лизинг, на наш взгляд, практически есть не что иное, как хорошо всем известная форма аренды, которая уже давно широко используется в строительстве.

Но следует помнить, что понятия «лизинг» и «аренда» полностью не совпадают.

Финансовый же лизинг по своей сути схож с кредитом (табл. 2). Так, при лизинге собственник имущества, передавая его во временное пользование, в установленный срок получает его обратно, а за предоставленную услугу – соответствующее комиссионное вознаграждение. Это означает, что в лизинговой сделке присутствуют практически все элементы кредитных отношений. Различие состоит лишь в том, что при лизинге участники сделки оперируют не денежными средствами, а конкретным имуществом.

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Познавательно о финансах:

Банковская система РФ и ее элементы
Банковская система - важнейшая из структур рыночной экономики, проводящая, концентрирующая осн. массу кредитных и финансовых операций, ведущая часть кредитной системы, куда, наряду с собственно банками, органически включена и целая сеть так называемых "квазибанковских" (околобанковских) у ...

Капитальные вложения как способ воспроизводства основных средств
Капитальные вложения – это процесс воспроизводства материальных ценностей, составляющих основные средства предприятия. Посредством капитальных вложений производственного назначения может осуществляться как простое, так и расширенное воспроизводство основных средств. Под простым воспроизводством сле ...

Понятие платежного оборота
Предпринимательская деятельность требует соответствующего финансового обеспечения. Источники финансовых ресурсов - собственные и заемные средства. Финансовые ресурсы требуются предприятию на текущие расходы и на капитальные расходы. Подходы к их управлению различны. Практика показывает, что наиболе ...

Категории

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.mayaci.ru